宁达仁收到了文城市文城大世界发来的“收房催办涵”，气愤难耐，因为这个收房的文件中太多太多不实之词，太多无中生有，文过饰非，推卸责任的陈词滥调，这是让他万万没想到的，四年多来，这个较大商圈虽然不能如同当初想象的那样如意，没有及时发展起来，红火起来，但是，这个商圈确实很大，业态很全，在文城市绝无仅有，一旦这只雄狮醒来，自然会显示出它的无穷的力量，就会轰轰烈烈，就会一铺难求。所以，四年多来宁达仁始终对这这个项目抱着极大的期盼，希望他在某一年的某一天发展起来，壮大起来，成为文城市醒目的地标。再者，这座小城风水极好，人杰地灵，是美丽的侨乡，滨海难得的养生的宝地，这样的好项目他怎么会轻易地否定，随便放弃呢！

然而，就是因为这一封丑陋的“收房催办涵”。就如同给宁达仁的心中突然泼了一盆凉水，他的浑身上下的温度，一下子降到了冰点，他不能容忍开发商如此的卑劣，不能容忍向无辜的业主身上泼脏水，这样的开发商如此不尊重事实，不敬畏契约合同，不讲究企业形象，这个项目还有救吗！这样的开发商还值得信赖吗！一个退房退款的念头涌向了他的脑海。老伴站在他的身边一直在问他：“到底是怎么了，为啥要突然发这么大的脾气”？他一回身把快递送来的信函甩给了她。说：“你自己看看吧”。

老伴的文化不高，阅读的能力自然就很弱。她看了半天文城市发来的信函，也不知道看懂了没有。而一边看信嘴里还不停地唠叨说：“生啥气呢，他们让收房就去收房呗”！就是这句话，惹得老宁的“宁”劲又上来了，不高兴地说：“要收房你去收，反正我是坚决不去收房”。说完，他把水杯端起来喝了两口水，指着信纸接着说：“你看看，你看看，他们这里是怎么写的，都是无中生有，文过饰非的把戏，把责任都推给我们业主，栽赃陷害，纯粹是栽赃陷害。这不是在耍流氓吗。我就是不去收房“！

老伴继续在看这封信，她将几页纸不断地翻腾着，忽上忽下地查找着，似乎要找出信函中“无中生有，文过饰非“的字眼。找出”耍流氓“的具体证据。惹得老宁更着急了，他一把将信抢过来说：“你看了半天，到底看懂了没有”？他把这几页纸敲得沙沙地响，说：“你看别的没用，这第一页才是收房催促函呢。问题的关键都在这第一页呢”。

这封“收房催促函”一共是五页信纸，第一页是“收房催促函”，另外几页是关于收房时注意的事项，还有就是所需带的相关资料，还有准备多少收房的款项。信里还备有一个明细的收款表格。可以说，这个收房的通知，是非常正规非常全面的了。那么，这个“收房催促函”究竟是怎么写的呢，为什么让年逾六旬的老宁如此动怒，一反常态呢？

“收房催促函”为4A纸的印刷件， 照录如下：

xxx先生，（女士）：您好！

您在我公司购买的“文城大世界”xxx号商铺早已竣工，2015年5月就通知您来收房，您没有来。之后，我们又多次给您打电话，多次发短信通知您，您还是不来收房。最后，我们还在省报刊登了多次收房公告（另附广告小样），您至今都未来收房。现再次发函正式通知您，请于今年4月底之前来文城市收房。公司还决定，4月30日之前来收房的，可以减免一年的物业费。如逾期收房者，不再享受减免物业费的优惠。感谢您的配合！

下方的落款是，文城市侨乡房地产开发有限公司 （公章）某年某月某日

老宁把信纸撂在桌子上，用手敲打着信纸发出“铛铛”的声响，苦笑着说：“这不纯粹是瞎扯蛋

吗，他们啥时候给我打过电话啦？一次都没打过，哪里来的多次？他们啥时候给我发过短信啦，我一次都没有收到过，哪里来的多次？这些东西要是较起真来，咱可以到电讯公司去找证据！编造谣言，推卸责任，这不就是在耍流氓吗”！

老伴听了这些，似乎也明白了许多。她沉默了无语了。不再说“让收房就去收房呗”这类的话了。

北国的春天，乍暖还寒。路上行人的棉衣都没有脱下，三天两头还在刮着四五级的西北风，冷得很。门市外的电线上，不时地会发出“呜呜呜。。。。。”的鸣叫声。如同顽皮的小孩子们在吹着口哨。听到这样的声响，自然就给人一种打心里寒冷的感觉。老宁夫妻俩都不再说话了，屋子里暂时平静了下来，墙上石英钟的滴答声都听得见，非常的清脆，还有那规律的节奏感。

“那你想怎么办呀”？还是老伴首先开口了，她向老宁提出了一个核心的问题，也是个关键的问题。一句话打破了屋子里的宁静。只见她的两眼直直地盯着老头子，似乎想要尽快地得到答案。

“咋办？我说干脆退房。文城的这个商铺咱们不要了。不要再对它报有什么幻想，不再抱任何希望了”。

“退房就退房吧，我看这个项目一时半会也发展不起来，把这么多钱压在那里也不知道啥时是个头”。老伴几乎没咋任何思考，就表态同意老宁的决定。这对老夫妻好像心有灵犀一点通，过去几十年里，在一切重大问题上，都会一拍即合。

“我说就冲着开发商这样耍流氓，不负责任文过饰非，这个项目就不会搞好。那咱们就决定了，过一段时间就去退房，不要了”。

又过了片刻，还是老伴首先提出问题：“你说不要了就不要了，你说退房就退房，哪有这么容易呢”？

“不容易就去打官司，我今天就要跟他们叫这个真儿！买房的合同上写的明明白白，清清楚楚。甲方逾期交房30天以上，乙方有权提出退房。甲方在三日内退还已交的全部房款，除此之外，还要缴纳万分之一的违约金，赔偿同期的银行利息。这些，不都规定的很明确吗”！

“合同是合同，规定是规定，现在法律都在打折扣，判决书有很多在打白条，何况开发商哪一个不是财大气粗，咱能斗得过他们？这不是在胳膊拧大腿吗”？老伴提出了一连串现实而严峻的问题。

“我不想那么多，这个《房屋买卖合同》就是我退房的全部理由，我就不信老百姓没有讲理的地方”。

跟宁达仁生活了四十多年的老伴，深知老宁的古怪脾气，不再和他理论了。门市里再次平静了下来。

这个老宁究竟是怎样的人，在重大问题上为啥能思路清晰，坚决果断，这里还要简单地交代一下。

宁达仁的出身，就是一位地方国企的一般职工，在60年代初期上的学，初中都没有毕业就到国有农场上班了，因为他酷爱文学，平时又虚心好学，几乎到了手不释卷的痴迷，他在80年代后期通过刻苦自学，参加了国家组织的自学考试，很顺利拿到了国家颁发的“五大”毕业（中文专业）大专文凭，并被提拔为国有企业的政工干部。主要负责文秘，还兼管宣传报道工作。是多家党报的通讯员或特约记者。论业务那是没的说，在小小的县城里或小有名气。

正因为如此，老宁也有持才自傲，孤芳自赏的硬伤，致命的缺点就是“凿死理，爱较真”。说实话不服输。就因为这个缺点，也惹了不少的领导，他写的稿子见报后，顶头上司曾几次有反感。那一年，全国上下反对公款大吃大喝之风，当时，老宁正在负责总厂的接待工作，因为经常发生“一个客人

九个主人”不正常现象，不仅加大的公款开支，也助长了腐败之风，影响企业形象。于是，他就写出了《不陪吃好》的评论文章，在市报的头版发表后，厂长好是不满，当面就质问他说：“你说不陪吃好，为啥你还来陪”？

总厂总支委员会研究决定，一般的来客不给烟酒，只吃工作餐。有一次县里交警大队来了几位领导求援吊车，总支副书记主动接待，这位副书记是本家的二哥，关系也很好。在吃饭期间他派小车班司机来拿烟，为了执行党总支的决定，节省招待性开支，当场被他给拒绝。这位二哥书记就好多天对老宁不理睬了。

在总长办公室任职期间，老宁还监管厂规厂纪，对违规违纪者负责当月处罚。其中有一条规定，自行车一律存到厂区的车库，不允许在大门口随意停车。这样做一来是为了环境的整洁，二来也为了自行车的安全。有一天下午上班，一位常务副厂长喝酒太多了，就让陪酒的职工推到了大门外，明显地违背了厂规厂法。到了月底，这位厂里的主要领导被照罚不误，不仅罚款5元，还在广告栏中张榜公布于众。在厂里产生了很大反响。事后，曾有人跟这位厂长开玩笑，让他谈谈被罚款有啥感想，他只能以苦笑回复：说：“你小子净扯淡，在厂规长法面前人人平等吗。这有啥稀奇的”。

还有一次，一位新入职的职工，自费3000多元学习了驾驶技术，拿到了正式的驾驶执照。他通过熟人找到了老宁，拜托他向主管领导求情，要求到总厂的运输班开车。结果被厂长拒绝了，他回答说：“现在不缺司机了”。宁达仁没有啥可说的，当即转告了那位新职工。

谁知，这件事过了没有几天，就有人传闻说，一位副厂长的儿子要公费去驾校学开车了。这让老宁大惑不解，当面就质问这个厂长。说：人家自费学习的驾照不用，我们还要公费去培养，这是什么道理？把厂长问的张口结舌，面无血色。只是勉强地回答说：我有我的难处呀！虽然厂长讲不出什么道理来，但他对这个老宁产生莫名的恶感，伤害了感情是肯定无疑了。

不仅领导对老宁有看法，有些同事对他也不咋待见。说他情商低，树敌多，个性强，不会来事。因此，搞不好人际关系。这些，老宁自己也有察觉，但他知道这是性格使然，是脾气造就，不容易改变，他也不想改变。在上世纪九十年代初，国有企业改革的大潮中，计划经济很快就转变为市场经济了，企业的经济效益也每况愈下了，在这样的大气候下，老宁就紧跟形势与时俱进，他决定激流勇退，在知识分子纷纷下海经商的浪潮中，在爱人的同情支持下，毅然辞掉了别人都羡慕的办公室工作，到市区的批发市场里经商，成为了一名个体商贩。开办了第一家xx小食品批发商行。别看老宁在企业上班时，对上司“宁”，对官员“宁”，遇到不公平的事就“拧折不弯”，这回当了商人后就彻底转变了，对他的客户脾气可好了。态度可随合了，人情味可浓了，关系可融洽了，他就是凭着诚实信用的经营理念，凭着务实创新，不苟且雷同的儒商气质，在县城或周边地区经营得顺风顺水，并小有名气，并取得了较好的经济效益和社会效益。几年里，省市的媒体曾宣传报道过他们多次，他们诚信经营，客户至上的管理经验呢！

下海经商时，老宁就已经年近五旬，而如今，已经到了退休的时候。十几个署去寒来，数千个斗转星移。他们老两口带领着四五名员工，没日没夜地惨淡经营，每年的营业额都达到数百万元，无疑，也确实让他们赚到了真金白银。他们不仅在市区买了几套商铺或住宅，在南方的小城里也有了投资。他们凭着自己的辛苦或聪明才智创造了财富，虽还谈不到什么大富大贵，但是，也属于那“一部分先富起来的人”吧！