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第一百六十七章 干啥都需要钱

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想要检验一个地方行政部门的执行能力,治安部门的应变能力,以及本地的接待服务水平,最好的方式,就是举办一场大型的活动。

这次文启东的婚礼,就是一场上万人参加的大型活动。

本地的民众就不说了,光是外来的人员,就达到了二千多人。

几千人的接待,对一座新生的城镇,一个还很年轻的管理机构来说,都有着不小的压力。

为了搞好观主老爷的婚礼,山阳镇专门成立了一个组委会,这个组委会,不但道观的高层亲自担任正副组长,还聘请了几位德高望重的名宿担任顾问。

不要问这些人愿不愿意,就为了这几个顾问名额,周边那些有资格的官绅名宿,可是明争暗斗了一番。

对文启东的态度,现在的形势是,皇帝和朝堂上的官员奈何不得就不做理会。

地方官府明面上不待见,但私下里,那些权贵和官绅富人,却一心想和凤山观拉上关系。

山谷和凤山观不再收人,那些官绅富人们,就想法在山阳镇购买房屋和商铺,好近水楼台先得月。

现在,山阳镇内的商铺和房屋,已经被炒成天价,政务处出台了镇八条,都压不下来日渐高涨的房价。

山阳镇内的空余地皮,和空置的房屋毕竟有限,在买不到地皮和新房的情况下,一些官绅富人打起了镇内居民的主意。

当然,他们不敢在山阳镇内仗势欺人巧取豪夺,而是以高利诱惑,来和镇内的居民交换房屋。

当前的行情是,一处二百多平的小院,可以换到其它地方,一亩地的院子再加上二十亩地,就是镇内那些一百多平不带院的房屋,也能换取外面半亩小院和十亩地。

严格来说,山阳镇内得民居房屋不是私产,房屋产权属于道观,花费如此之代价,只获得房屋的居住权,说起来是很不划算的事。

可就算这样,还是有很多官绅富人,争抢着求购和换取一处山阳镇内的房屋。

这样优渥的条件,首先动心的是原修武县的居民。

半年来,放弃山阳镇的居民身份,回到自己原先村落的居民,已经达到了一百多户。

由于这些原属于修武县的居民,提的要求是回原籍,这使得修武县内的几家乡绅地主,借着这股东风,房屋田地是坐地起价,很是发了一笔财。

对于这些见利心动的人家,政务处按照文启东的指示,不挽留不再收留。

也就是,只要你走了,就不要回来了,就是回来,山阳镇内也没有了你的立足之地。

人心是最经不起考验的东西,当初这些居民走投无路,是山阳镇收留了他们,给了他们有饭吃有房住的日子,现在,只是稍一诱惑,他们就放弃了山阳镇居民的身份。

文启东一开始,是想打造一个‘理想国’的,这个理想国中,财富尽量是平均的,制度是人人都要遵守的,民众都是拥护自己家园的……。

几年下来,文启东发现,那只是自己的一厢情愿,‘理想国’只能存在于理想中。

山谷道观可以成为一处纷争少的清净之地,山阳镇却成不了人人公平的绝对乐土,之所以会如此,不单单是人性的问题,还有社会经济构成的不同。

山谷内的那几十户村民,过得是日出而作日入而息的小农生活,没有那么多得诱惑,心态就安稳。

而山阳镇,现在成了一处商贸发达的城镇,镇内的居民,现在大多从事为商贸服务的行业,在金钱的支配下,内心哪能还安静的下来。

既然山阳镇成了一处商贸城镇,走一些底层的农户,补充一些有钱的商贾和官绅进来,不是啥坏事,这有利于城镇的可持续发展,让山阳镇变得更繁华。

至于有钱人多了不好管理……

这是一个伪命题。

社会发展史告诉我们,越是富裕的地方,越好管理。

不过,前提是,这个地方得有一套公平的制度,和严格执行制度的机构。

一个城镇富裕了,它的服务行业也变得发达。

原先,山阳镇内,大小饭馆酒楼加起来,也就只有十来家。

现在,光是能容纳几百人的大酒楼,就有三四座。

就是因为现在山阳镇服务基础扎实,才从容的举办了一场,很有声势的,顺畅的,成功的婚礼。

几千名外来祝贺的客人,也都得到了宾至如归的服务。

这些来宾,特别是第一次来山阳镇的人,不光是对山阳镇的服务满意,对山阳镇的居住环境也纷纷赞叹不已。

一场婚礼,成了一场大型的招商会。

见识了山阳镇的繁华,看到了山阳镇的居住环境后,许多来宾,都起了在山阳镇置业的念头。

婚礼过后不到三天,政务处就向文启东递交了,作坊搬迁和城墙扩建计划书。

虽然婚后的两天,文启东沉浸在温柔乡中不能自拔,真想从此君王不早朝,可对文启东还很有吸引力的,那种挥斥方遒的风光,让他从胭脂堆里爬了出来。

工坊的外迁,和城镇的扩建,早在建郡主府时,文启东就有了这方面的想法。

特别是这两天,劳累了一夜,清晨睡得正香,突然被机械制造厂的机器声,打铁声吵醒,很让文启东积了不少起床气,心里已经有了搬迁工坊的想法。

现在,既然政务处先提交了报告,文启东也就顺水推舟做了批复。

相对于政务处的小家子气,文启东直接把新城的面积扩大了一倍,把北部一座小丘陵也圈了进来。

这样的话,各个工坊放在丘陵的北面,既能让工坊的工人还生活在城里,又隔绝了噪音扰民。

看到自家观主的批复,政务处总管何成文支吾了半天,还是面露难色的说道:“观主,这,这也太大了,这比怀庆府城都大了。”

文启东斜了何成文一眼,说道:“小家子气,大啥,除去那座小山头,也不过多了几千亩的地面,还是比不上洛阳和开封。”

听到自己观主一开口,就是比肩开封洛阳这些大城,何成文苦着脸说道:“观主,主要是建这么长的城墙,也没有那么多的人手啊?。”

对何成文的能力,文启东也是无语,要不是看其对自己很忠心,早就把他换了。

“你想要多少人手?,流民安置营的那些流民,只要收治时间超过一个月的,都能拉来干活,哪里还用发愁人手不够。”

看何成文还站在那犹豫,文启东又说道:“山阳镇的收入,预留足够的正常开支外,其余部分可用来前期建设,不足的部分,可以向道观银库支取。”

随后,文启东又向其支了一招,把原时空后世卖楼花的招数给他简单说了说,让他回去商量一个可行性的方案。

这样的招数,虽不确定在这明时空能否运用,但也可以试一试,如果效果好,也能提前为新城聚点人气。

原时空能卖楼花,那是有国家信誉在做担保,有国家银行提供信誉贷款。

国家要是不稳定,没有信誉,不要说卖楼花,就是卖现房,再打八折,也不会有啥销量。

文启东感觉山阳镇已经具备了一定的信誉,要是做一个优先选房的方案,说不定能吸引一部分对山阳镇有信心的人,提前预付房款。

想到扩建城池需要大量的钱粮,文启东突然发现,自己还有一千万的外债没有收回。

叫来政务处的人一问,那几家被自己抓住把柄的权贵商人,居然没有一家主动来缴纳赔偿款。

看来,这些人不光贪婪,还都是要钱不要命的主。

文启东盘点了一下自己的资产,单算可以使用的现银,才发现,还真是不多了。

不算山阳镇的账面,自己储物空间内,在扬州补充了一大票后,近千万两的现银,现在只剩下六百多万两,就是加上道观内库的那一百万两,也不到八百万两银子。

不算不知道,一算账才发现,短短几个月,就消耗了过百万两得银子。

花钱这么厉害,究其原因,主要还是因为文启东没有地盘,没有固定的收入来源,山阳镇内的商贸收入,也只能养活一个山阳镇。

就是有盈余,也大部分消耗在了,山阳镇内一直没有停止的基建上了,光是一座郡主府,就花费了近百万两银子。

山阳镇的收入只能维持本身的运转,而那些流民开支,都需要文启东单独支付。

截止到三天前,海州湾的安置营地和黄河边上的流民营地,已经有了近十万人,这些人可是不产生利润的纯消耗。

也就文启东这样的作弊者,能支撑这样的消耗,哪怕是换成现在朝廷,对这样无限制付出也消耗不起。

还有近八百万两的现银,看似很多,按现在这样的消耗,要不了多长时间就用完了。

银子,那是多多益善,文启东决定抽空去把自己的外债收一收,杀杀鸡、骇骇猴。

目前看来,不亲自去要账,那些欠债的,不会主动还钱了。

第一百六十七章 干啥都需要钱

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