看见日趋未定下来的学校，陆野也终于开始准备实施，他对学校的未来发展的设想了。

所谓学而不思则罔、思而不学则殆。这句话放在今日，却还要加上一句，学以致用则精，学而不用则废。

陆野再次来到了市委办公大楼，找到了耿秋生。

“什么？你想收购栾城第二机床厂？”耿秋生一脸惊讶的问道。

“没错。”陆野肯定的说道。

栾城第二机床厂，在栾城市是一家老牌的企业了，体量虽然不大，只有千多名工人，但是胜在其在栾城存续的时间够久远。

最初的建厂时，是为军工生产零部件的，坦克、大炮、还有枪械的零部件，这些它都有所涉猎。

后来随着军工需求的逐渐缩减，栾城第二机床厂就停止了生产军工零件，转而投入到矿山设备零部件的生产。

可是自从实行双规经济以后，栾二机床厂的日子可就不好过了，缺少了国家支持的垄断地位，在市场经济的冲击下，栾二机床厂的经营每况愈下，到了后来，干脆就发不出来工资了。

政府出手帮助了几次，也试着挽救过，可是所起到的效果甚微，到了现在，整个厂子早就成了烫手的山芋，谁都不敢接手了，成了整个市里最让人头疼的一家企业，派谁去当厂长，谁都直摇头。

厂里没钱开工资，工人们罢工闹事，堆积如山的零部件卖不出去，只能放在库房里面等着生锈，厂领导纷纷引咎辞职，宁愿调到其他厂里降级，也不愿意待在这里挨骂，这就是栾城第二机床厂的现状。

现在陆野却是突然说要收购这栾城第二机床厂，怎么能不让人吃惊。

“你知道这个厂的情况吗？这么些年，这栾二机床厂光是银行的贷款，就已经是资不抵债了，更别说还有从各级部门拆借的资金了，你想要收购它，可是要连同那些债务一起收走的，你可想清楚了。”

耿秋生满脸严肃认真的对陆野说道。

现在很多的国营厂几乎都存在这样的状况，身后背着巨额的债务，前面抱着成百上千的企业职工，什么退休养老、工伤病残的全都需要厂子花钱供养着。

再加上激烈的竞争环境，这样的厂子根本就没有办法生存下去，这也是为什么现在有那么多的国企工厂倒闭的原因，包袱太重扛不起了。

陆野在来之前，也找大刘打听了一下栾城第二机床厂的实际情况，心中对此也有少有数。

“债务的事，我听说了一些，这些年机床厂大概欠下了八百多万的银行贷款，不知道这个数目对不对。”陆野试探性的问道。

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“差不多，总共的欠款是840万，这其中还有几笔贷款，是咱们市政这边给牵的线，现在也都成了问题了。”

耿秋生有些发愁，略带苦涩的说道。

虽然这是前任遗留下来的问题，但是前任在的时候没有暴雷啊，现在却是轮到他主管工作，这却是成了一个摆在他面前的巨大问题，弄好了不见得有多大功劳，弄不还了可就成了群体性事件了。

陆野闻言，憨憨笑了一下，随即说道：“如果光是这些债务的话，我倒是还可以试试收购。”

听见这话，耿秋生眼睛一瞪，急忙问道：“你说真的，你真愿意收购？”

“能聊。”陆野咧嘴说道。

耿秋生闻言，顿时激动了起来，冲着门外大喊到：“小李，赶紧给陆总泡壶好茶！”

“好的领导。”

门外小李回应了一声，便赶紧跑了进来，翻开茶水柜从里面往外取茶叶。

没多大一会的功夫，小李便把茶水沏好了。

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“来来来，咱们喝口茶，慢慢谈。”耿秋生拉着陆野往会客的沙发处走。

陆野一屁股坐在真皮沙发上，感受了一下舒适度。

耿秋生亲自端起茶壶，为陆野倒上了一杯茶水。

“说说吧，你有什么条件。”

“那我可就说了”陆野端着茶杯喝了一口，随即说道：“首先是机床厂的职工，人太多了用不了，最多只能留下三百名成熟的技工，剩下的人只能是自己想办法了。”

“这···”耿秋生闻言一阵的嘴里一阵发苦。

陆野的这第一个条件，就让人头疼的很，这年头下岗的虽然不是新鲜事了，可是让谁下岗，谁都难受不是，要让他出面落实这件事，那不是为难他呢吗。

“那工们人的补偿款、买断费你能出多少？”耿秋生问道。

所谓的买断费，就是企业一次性向职工支付一笔钱，然后双方解除劳动关系，因为其是以工龄为计算标准的，所有又被很多人叫做买断工龄钱。

买断工龄补偿标准是，每满一年则支付一个月工资的标准给劳动者作为补偿。六个月以上不满一年的，按一年计算，不满六个月的，则按半个月算。

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像是机床厂这样的老厂，工龄多的能有个三十多年的，按照买断工龄计算，则需要补偿人家三十几月的工资。

整个厂子里有上千人，即使是留下三百人，那也需要一次性买断七八百人，这么多人的工龄买断钱，要是算下来就按平均工龄20年算，那也需要两百万左右才行，而这还不包括补偿款，两相一加，这么着也需要差不多三百万的资金才行。

这笔账，陆野早就算过了，心里清楚的很。

“一百五十万吧，加上840万的贷款贷款，我拿到厂子什么都没干呢，就已经花出去一千万了。”陆野脸上无比心痛的说道。

“不行，这太少了。”

耿秋生一阵摇头，其实有一句话他还没说，那就是厂子里已经欠了工人们半年的工资没发了，这一笔钱那也需要陆野来出才行。

“这还少？领导，不是我吹，你外看看，能不能找到比我出价高的。”

“出价高低是一方面，这些钱不够是另一方面，七八百人下岗，这可不是一件小事，如果不能足额支付补偿款和买断费，是很容易闹出事情的。”

对于耿秋生来说，机床厂的事情并不是简单的商业交易，对于普通人的企业来说，资不抵债了可以申请破产，但是机床厂不可以，它需要为成百上千的职工负责。

如果没有绝对的把握，他是不会轻易去碰这件事的，因为一旦这件事启动了，而中途又出现了问题，那么他的责任可就大了。

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一路从继承爬到这个位置，他可是见过太多没打到狐狸却是沾了一身骚的事情了。

“一定能要加钱，也不是不行，但是我需要从其它地方找补。”陆野轻声说道。

听见这话，耿秋生顿时就明白了陆野这是有备而来，刚才的讨价还价，只是为了后面的话在做铺垫而已。于是问道：“说吧，你到底想要什么？”

“首先是机床厂的那块地，我打算拆了哪里，然后建一座大型的商业广场。”

栾城市第二机床厂的地里位置十分优越，处于栾城市政府办公大楼东侧约二百多米的地方。而且还是做坐落在栾城最为重要的两条路同仁路和迎宾路的交叉口。

人流量极大，而且周围的商业环境也比较好，与东面的中央商业街各路相望。

陆野也正是因为看上了这块地的商业价值，这才会愿意背负机床厂那840万的巨额外债，也要收购机床厂。

“你要在那里建设商业广场？”耿秋生听陆野这么一说，眼前也是一亮。

整个栾城市共有三区一县，此前他已经主政在山下的新兴区，建设了一条延绵几里地的商业街，目前都已经投入了使用。

而位于上山的桃山区，却还是许久之前改造的一条老旧商业街，做为全栾城经济条件最好的一个区，桃山区还真的很需要一个大型购物商业广场。