麓宁房地产公司除了将会在明海市开发60万套商品房，同时还将会陆续投资5个商业地产项目，都在明海市市内。明海市的其他县级市，并没有太好的市场条件，所以投资的商业地产规模较小。

但这也是麓宁商业广场的一个优势之处，那就是规模很好调整。可以根据不同城市，不同的消费能力、人口规模，投资不同规模的商业地产。人少就投资小一点的，但也能做到娱乐、购物一站式的需求满足。

如果是其他人这样投资，肯定是要亏死的。但是麓宁房地产公司却是没这个问题。首先麓宁集团可以让地区经济快速发展，让人们具备较强的消费能力，并且可以集中人口。同时这些商业地产的成本是真心的低，地皮是免费的，而且建成后一年是免税的，接下来两年则是半税。

建筑成本也低，毕竟是用D打印技术建设出来的，可以直接盖一个上百层的大厦。当然那些县级市的市场没必要建设那么高的大厦，不过在明海市市内的商业地产，却是有这个必要。

商业地产要成功，必须带动地方经济，带动居民收入才行，否则人们消费能力不行，商业地产只能扑街。

麓宁农业公司的农业投资也迅速跟上了，为了进军明海市，楚阳的麓宁集团抽调了上千亿的资金。

这么一大笔的资金，绝对让明海市市政府惊喜无比。

第一笔的投资就是改造那些国有林场，对于那些林场的管理，楚阳采取的是和管理竹林差不多的方法。

那些林场都是经济树木，基本上都是杉树、松树这些品种。楚阳的做法就是把那些杉木、松树大量砍伐了，一亩山地只留下五十颗大杉树、松树，同时对这些杉树、松树的内生菌进行改造，让这些杉木和松树生长速度变得更快。

杉树和松树本身就是越大越值钱，抽砍之后整片林地阳光充足，剩下的杉树、松木生长速度也会更快，加上内生菌经过了改造，这些树木的生长速度提高了将近五倍，生长速度比一整片拥挤的林地要多出不少生物质。同时抽砍过后，林地就有了很多空间，可以用来大量种植牧草。

不过这种模式，对土壤有机质的消耗很大，施肥必须跟上。同时需要人工光照，这一点完全没有问题，楚阳在山体内偷偷建造了许多核电站，耗电是从来不考虑的。

00万亩林地，可以种植很多牧草了。

与此同时麓宁农业公司也开始在明海市推出了个人的林地、耕地的承包项目，农户只要签订了承包合同，就可以提前预支这些承包款用来支付商品房的首付，当然必须是麓宁房地产公司开发出来的商品房楼盘才行。

如果农户购买了商品房，这意味着麓宁集团不仅不用直接支付这些承包费，还能赚上一大笔钱。

这个钱是银行出的，购买商品房的农户后面还房贷就行了。而且商品房上面赚到的钱，还可以投资到农业当中。

而这次麓宁集团拿出的上千亿资金，也是这段时间麓宁集团积累的盈利。各种农产品现在已经卖疯了，同时电子垃圾回收产能已经突破了上百万吨，盈利十分的恐怖。

其中麓宁乳业公司的盈利，也是在节节上升。

麓宁乳业公司的奶牛数量已经突破了100万头，而楚阳在鸥宁市承包的00万亩竹林，现在已经有50万亩竹林开始产出牧草了，仅仅是这些竹林的牧草就足以养活这些奶牛了。

还有150万亩竹林，也已经改造得差不多了。

再加上明海市这00万亩林地，麓宁农业公司将会有500万亩山地的牧草产能，养活1000万只奶牛都不成问题。

不过对生物质的需求是越来越大了，毕竟高产出也意味着高消耗，土壤的有机质毕竟就那么多。

麓宁饲料加工厂现在多了一个业务，那就是向那些养殖场、养殖户大量收购各种粪便。然后就近建设有机肥加工厂，将这些家禽、家畜粪便加工成有机肥，然后再运回鸥宁市，然后组织工人把这些肥料搬运到这些林地当中，持续的增加土壤肥力。

这样的生产活动，带动了大量就业岗位。

实际上麓宁农业公司生产那些牧草，扣除各种各样的人工成本、设备成本，并没有太夸张的盈利。所产生的产值，将近三分之二都是花出去了。但是意义却是非常明显，以为就业被带动了，而且从事这些工作的工人，月收入现在已经被麓宁集团提高到上万元了。

在分完了蛋糕之后，依旧还有三分之一左右的盈利。而这三分之二的产值分出去之后，带动的经济是无比恐怖的。

连那些在竹林里工作的工人，工钱算下来一个月也有上万，这收入直接就爆炸了。那些进城买了房子的农户，此时都是大量在做麓宁农业公司提供的工作，这么高的收入，房贷完全不是问题，而且每个月还能剩下不少钱。

而且只要一个劳动力，有些家庭还有更多的劳动力。各种消费，也间接的带动了经济，形成了各种涓滴效应。

施肥、收割牧草、牧草加工等等流程都需要工人，麓宁农业公司制造的就业岗位太多了，仅仅那00万亩竹林，就增加了将近4万个长期的就业岗位。同时上百万亩耕地的承包，也创造了1.5万左右的长期就业岗位。

同时各种改造工程，以及鸥宁市的建设工程，也带动了许多就业。特别是在麓宁集团率先提高工人收入的情况下，鸥宁市的工人收入出现了普遍的上涨。在工地上做事的普通工人，月收入都可以轻松破万。

那些离开农村的农户，根本不愁找不到工作，也不用发愁交不起房贷。

麓宁乳业公司的奶牛数量突破上百万头的同时，后续的饲料产能还非常巨大，用不了几个月，产出的牧草就能养活超过400万头奶牛。

如果再加上明海市那00万亩林地开发出来，养活的奶牛数量可以达到1000万头。一个乳业公司不可能养殖的牛全是奶牛，也有一大批公牛的，那些公牛则是作为肉牛来养的。

“养殖1000万只奶牛太夸张了，我们先养殖500万只奶牛。奶牛不够，我们就直接收购其他养殖场，其他的全部养殖肉牛。”楚阳对乳业公司的运作做出了指示。

——内容来自【咪咕阅读】（未完待续）